Федеральное агентство по управлению государственным имуществом
Территориальное управление Росимущества
в Калининградской области

Вниманию арендаторов земельных участков в национальном парке «Куршская коса»!

10.11.2017 / Новости / Пресс-релизы

В связи с обращениями граждан и юридических лиц по вопросам формирования земельных участков, оформления земельно-правовых отношений и расчета арендной платы за участки, расположенные в границах национального парка «Куршская коса», Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области считает нужным дать разъяснения.

В соответствии с Федеральным законом от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» национальный парк «Куршская коса» относится к особо охраняемым природным территориям федерального значения. Земельные участки (в том числе земельные участки, на которых располагаются леса) в границах национальных парков предоставляются федеральным государственным бюджетным учреждениям, осуществляющим управление национальными парками, в постоянное (бессрочное) пользование в соответствии с законодательством Российской Федерации. В границах национальных парков также могут находиться земельные участки иных собственников и пользователей без их изъятия из хозяйственного использования. Бюджетные учреждения могут отказаться от прав на предоставленные им земельные участки только в случае их сдачи в аренду для осуществления рекреационной деятельности, в том числе физкультурно-оздоровительной и спортивной.

Положением о национальном парке «Куршская коса», утвержденным приказом Минприроды России от 09.11.2012 № 380, территория поселков Лесной, Рыбачий, Морское, включающая земельный участок с кадастровым номером 39:05:000000:506, отнесена к зоне хозяйственного назначения. При этом приказом Минэкономразвития России от 12.07.2010 № 293 установлено, что в аренду могут предоставляться только земельные участки, расположенные в рекреационных зонах и зонах охраны объектов культурного наследия национальных парков. Таким образом, действующим законодательством не предусмотрена возможность предоставления земельных участков для целей, не связанных с рекреационной деятельностью.

Вместе с тем в границах национального парка расположены земельные участки, на которые зарегистрировано право собственности Российской Федерации, ранее предоставленные в аренду физическим и юридическим лицам органом местного самоуправления. Однако согласно статье 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.

Арендаторам земельных участков в национальном парке «Куршская коса» необходимо обратиться в Территориальное управление Росимущества в Калининградской области с заявлением о переводе прав и обязанностей арендодателя по договору аренды земельного участка на Российскую Федерацию. К заявлению прикладываются документ, подтверждающий личность заявителя, а в случае обращения представителя физического или юридического лица – документ, подтверждающий соответствующие полномочия, а также копия договора аренды земельного участка в полном объеме, включая приложения, расчеты и лист, содержащий запись о государственной регистрации права.

Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации».

Опубликовано: 17.10.2017 19:54:37 / Последнее изменение: 10.11.2017 09:50:31